平度5年打造5A景区 建设山水田园休闲旅游胜地
3月19日上午,平度市隆重举行"加快旅游业突破发展大会",凝聚合力达成共识、创新突破机制体制,并签订一系列旅游合作框架协议,其中仅签约旅游项目总 57亿元。 平度旅游资源丰富、区位 明显、经济发展水平高。借国家中小城市综合改革之机,该市紧紧抓住青岛市旅游业转型升级的重大机遇,切实转变观念,自我加压,乘势而上,加大旅游大项目的招引力度,加快推进旅游基础设施建设,高水平举办四大节庆活动,加快推进青岛北部旅游的崛起。3月11日,平度市出台了《关于推进旅游突破发展的意见》,改革体制机制,明确提出10个方面36项具体任务,吹响了平度旅游业突破发展的激越号角。 据了解,平度市明确旅游产业定位,在"1+4"战略格局下,坚持以改革为统领,以旅游为主线,以建设山水田园休闲旅游胜地为目标,将旅游业作为战略性支柱产业进行培育,实施"双五联十、双到位、双过百"计划。同时该市将成立旅游发展委员会、旅游执法大队、节庆会展办公室,并充实大泽山风景区管委会,形成市、镇(街道、开发区)、村三级网络管理机制,全市上下形成权责明晰、岗位合理、配套联动的旅游管理体制。通过激励奖励机制,争取5年内建成1处以上5A级景区,5处
青岛财经日报2016-03-30
“顶层复式”层高缩水 中南地产:有事找律师
信网3月25日讯买房时开发商说顶层层高3.6米,交房后可以打造"顶层复式"。然而等到房子盖了起来,田先生却发现房屋的层高只有2.9米,根本没有达到合同约定的3.6米。由于房屋的实际情况与合同约定不同,田先生要求退房并补偿利息,但青岛中南世纪房地产业 有限公司(以下简称中南地产)并不同意。中南地产方面告诉信网(0532-80889431),业主可以通过法律途径解决,其余不愿详谈。目前,田先生已就此事向李沧区人民法院提起诉讼,案件具体情况还在审理中。 说好的顶层复式不见了 层高缩水到2.9米 田先生是中南世纪城的业主,2014年底,他花81万买下了位于中南世纪城三期三号楼二单元25层的一套住房,在同楼座的住宅里算是顶层。 田先生说买房时,开发商称顶层的房子层高有3.6米,比其他楼层高,以后可以改造成复式。"顶层复式"的说法让田先生很心动,想着同样的价钱能买一套复式房还是很划算的,终按照每平米7807元的价格签订了购房合同。 "虽然房子还没验收交付,但楼已经封顶,2015年11月,我带着朋友去看新房,可一进门我就觉得不对劲,光用眼睛看就知道层高达不到合同上约定的3.6米。"为了确保准确,田
信网2016-03-27
调查装修管理费:无具体标准还可以商量着来
春季到来,进入了装修的旺季,很多准备入住新家的市民免不了要寻找装修公司或者施工队,给自己的家来进行装修,当装修人员来到家中看房测量结束之后,往往会给业主一个装修项目工程的合同,除了其中的一些正常的施工费用之外,还有一项是写着"管理费",这部分管理费用往往都单独收取,数额也不少,达到数千元,很多业主看到这一项管理费之后往往也是心里一头雾水:这个管理费到底是管理啥的?到底应该收取多少才合适? 看到"管理费"业主心中产生疑惑 家住宁夏路的李先生近要对自己的一套二手房准备进行翻新,于是就通过朋友介绍,联系上了一家专业施工队,李先生把自己对于装修的一些想法与施工队的一位负责人进行了交流,并且上门到家中进行了一些测量工作之后,施工队就给李先生准备了一个施工方案以及每一个项目所对应的预算,施工主要包括刷墙、水电改造等项目,根据实际使用的墙面面积以及地面面积等,后这些项目的价格加起来有5000元左右,加上材料搬运费等共计6000多元,还不包括水电改造的费用,但是在这些项目的下面,还有一个名为"管理费"的项目,上面写着2200元,这让李先生感到困惑:"一共就几千块钱的施工项目,为啥要收取这么多的管理费
信网2016-03-27
山东年底前实现不动产统一登记 青岛可网上预约
日前,山东省就不动产登记工作提出,要力争实现"6月底前各设区市市本级和50%以上的市县颁发新证,年底前全省 市县不动产登记机构有效运转,实现统一登记,颁发新证"。据了解,青岛市不动产登记 网上预约平台已上线运行,市民可以网上预约,以节省时间。 全省年底完成统一登记 根据2016年全省不动产统一登记工作计划,尚未出台不动产登记机构三定方案的,要积极与编办沟通,尽快核定不动产登记机构的编制以及内设机构。三定方案已经确定的,要积极主动与编制、组织、人社、财政、审计等部门沟通,抓紧制定编制、人员、办公场所、设施设备、经费等的划转移交方案并抓好落实,力争一季度完成不动产登记管理和经办机构组建、人员调整到位,迅速开展不动产统一登记各项工作。 此外,各地要设立统一规范的不动产登记服务大厅和窗口,提供办事指南、登记流程、申请资料目录和表格示范文本等信息,利用现代信息技术,为群众申请登记、信息查询提供便利,切实将便民利民措施落到实处。 我省还将开展不动产登记数据整合建库工作,力争2016年年底前各市县基本完成存量不动产登记数据的整合建库工作。而且,今年我省每个设区市要选择工作较好的至少1个县(市)区登
青岛晚报2016-03-26
莱西房产税试点四年影响不大房地产税立法走向何方
备受关注的房地产税法被列入十二届人大常委会立法规划。事实上,与"房地产税"一字之差的"房产税"试点,已在上海与重庆开展逾四年,但影响十分有限。在未来推进房地产领域税收改革深化的情况下,房地产税立法将走向何方?对百姓和 的"钱袋子"产生哪些改变? 沪渝房产税试点涉及人群有限 2011年1月,上海与重庆率先试点向居民住宅征收房产税。 上海房产税试点,主要针对本市居民家庭在当地新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房,家庭人均居住面积超过60平方米的,和非本市居民家庭在本市新购的住房,适用税率暂定为0.6%;重庆房产税试点主要征收对象为个人拥有的独栋别墅(不论存量房还是增量房)、房价达到当地均价两倍以上的个人新购高档住房,以及在重庆市无户籍、无企业、无工作的个人新购二套及二套以上住房,税率0.5%-1.2%之间。 从试点执行情况看,两地房产税试点大多以户型面积划分,并采取"老房老办法,新房新办法"的政策。 表示,房产税试点中的内容虽然只是未来"房地产税"这个综合概念中的一部分,但其在实施中体现出的一些问题,对未来房地产领域整体税收改革也具有参考价值: ——&mdash
燕赵都市报2016-03-26
青岛新都心将再添商住项目 周边二手房价超两万
昨日,市规划局对保儿青岛城规划方案进行公示,该项目位于新都心,规划为商住项目。保儿青年城位于市北区黑龙江南路以西、合肥路以北、台柳路以东。建设单位为青岛国誉鸿安 有限公司和青岛联保实业总公司。 规划公示显示,保儿青岛城项目占地约1.82公顷,规范为商住用地,容积率4.0。地块南侧规划商业商务楼一栋、层数为6至17层。北侧规划商住楼,其中住宅楼三栋,分别为17、25、26层,底层设置两层商业网点。 据了解,青岛保儿青年城商业项目位于新都心核心位置,处于 三号线出入口,目前周边在售楼盘有海尔世纪公馆、万科紫台、花伴里欣苑、海尔玫瑰蓝庭、泰成玲珑郡、和达 城等。目前新都心板块核心位置的新房价格大多在1.3万元/㎡—1.5万元/㎡左右,部分二手房价格甚至超过2万元。
青岛晚报2016-03-26
青岛公积金缴存范围有望扩至 职工
根据青岛发布的公积金新政,5月1日起,公积金二次贷款年限缩短至结清2年即可申请,首次和二次公积金贷款购买二手房的低首付款比例统一下调至30%,同时,异地贷款扩大到,简化租房提取公积金政策等。昨日,市住房公积金管理 党组书记、主任王春芳做客青岛政务网 "在线问政"栏目,就市民关心的问题答疑解惑。 百余职工已享异地贷款购房 新政放低贷款门槛,不少人担心放宽政策后能否保证按时放款?对此,王春芳在网谈中透露,将根据资金情况,对二次贷款实行计划限额管理,超过计划限额的,实行贷款轮候。目前我市公积金资金使用率在93%左右,一般情况下能够保证公积金贷款的正常按时发放,暂时不会启动贷款轮候制度。如出现极端情况,将启动资产证券化融资预案,保证业务正常进行。 即将实行的新政中,进一步扩大了异地贷款范围,将省内异地贷款政策放宽至范围,对具有青岛市户籍,在其他城市缴存公积金的职工,可以在青岛使用住房公积金贷款购房。王春芳在网谈中透露,去年6月1日起,我市正式开展异地贷款业务,截至目前,已经为百余户职工家庭办理了异地贷款,实现了购房。 农村 职工有望纳入保障 问政中有网友提问:"公司不给农村 员工缴纳住房公积
青岛晚报2016-03-26
青岛二手房市场达沸点 周成交创三年纪录
楼市进入"阳春三月",销量也是一派"春意盎然"。青岛网上房地产昨日统计显示,上周(3月14日-3月20日)青岛二手房共签约1617套,环比增长418套,上涨34.86%;比去年同期增加989套,同比增长157.48%。该成交量创下了2013年3月以来的高纪录。搜 房网青岛二手房数据 统计数据显示,二手房住宅周挂牌均价15762元/平方米,环比上涨0.41%,每平米上涨64元。 市北区签约量多 据搜 房网二手房数据监控 的数据显示,上周李沧区挂牌均价环比上涨幅度大,环比上涨0.76%;西海岸挂牌均价环比下降幅度大,环比下降0.95%。据网上房地产不完全统计,青岛市区二手房上周网签1617套,签约量多的是市北区,占青岛市区二手房签约量的24.18%,签约391套。上周5个工作日网签量均过百,其中,18日网签量高,网签套数为364套。 伴随着楼市多项利好政策的出台,今年以来二手房市场一片火热。据青岛网上房地产不完全统计,截至3月20日,青岛二手房网签3588套,同比去年 (1585套)增长126.37%。按照目前楼市的火热程度而言,3月份二手房网签量有望突破6100套。楼市"金三"有望完美
青岛晚报2016-03-25
青岛楼市迎“小阳春” 世园 楼盘纷纷提价
在政策利好加持下,青岛楼市迎来了真正的春天。之前有楼市 认为,在房源供应充足、多个楼盘聚集的青岛东李世园 ,开发商为争夺客源不会贸然 。但记者走访调查发现,该 新盘并不惧怕短兵相接,纷纷收窄优惠幅度,变相 。新城·香溢紫郡每日优惠递减200元 "项目二期暂定3月26日开盘,价格会有一定幅度上调。"新城·香溢紫郡工作人员这样告诉记者,她同时表明,价格的上调主要是基于产品的升级。 新城·香溢紫郡二期规划8栋高层及8栋洋房产品,打造世园板块仅有低密度洋房社区。社区南北高差8米,建筑错落有致,低容积率、开阔楼间距,采光赏景俱佳,大程度提升居住舒适度。在户型设计上,独有大板结构,智慧百变空间,满足家庭不同生命周期使用。建筑面积90~110平方米全阳光户型,南北通透,可享大面积阳台,卧室观景飘窗,打造新中产家庭品质居家样板。 目前,新城·香溢紫郡二期开盘在即,目前团购8000元即享98折购房优惠,自3月9日~23日起,每日优惠递减200元;到访项目营销 现场,更有砸金蛋赢家电等惊喜大奖。卓越·皇后道可享优惠名目逐渐减少 "新政
青岛财经日报2016-03-25
上周青岛新房成交3906套
数据 统计,上周(3月14日~3月20日)我市新房成交3906套,成交面积40.2万平方米,环比上涨4.83%、5.59%。其中商品住宅共计成交3685套,成交面积38.2万平方米,环比上涨2.9%、4%;新房成交均价为8881元/平方米,环比上涨3.09%。 从各区域新房成交情况来看,青西新区以861套,8.59万平方米的成交量,位居各区市首位,其中商品住宅成交831套,成交面积8.31万平方米;城阳区位列第二,成交套数710套,成交面积7.59万平方米,其中商品住宅成交675套,成交面积7.29万平方米;李沧区以473套,4.58万平方米的成交量位居第三,其中商品住宅成交459套,成交面积4.46万平方米。上周,青岛市商品住宅成交均价为8571元/平方米,环比上涨2.9%。商品住宅成交套数排行前五名为:中交 公元(104套)、卓越皇后道(61套)、蓝山湾(56套)、卓越蔚蓝群岛(50套)、中海蓝庭(50套)。 据房价点评网高级分析师王妍分析,上周商住市场供应出现"井喷",由前一周的2.7万平方米 至20.7万平方米,涨幅高达668%。此次供应主要集中在李沧、黄岛和市北三区,其中,
青岛财经日报2016-03-24