灵山湾今年开建13条道路 10条有望年内通车
记者从西海岸发展集团新获悉,灵山湾影视文化产业区以"三横两纵"主干交通路网为框架,全面推进交通路网建设。今年,西海岸发展集团推进灵海路、华山一路等13条道路开工建设,其中10条道路计划年内建成通车。 记者在华山一路施工现场看到,道路施工已全面展开,西海岸发展集团开发公司项目经理刘斌告诉记者:"作为新建道路,华山一路工程于3月4日进场施工,目前山海路以东280米用地红线内已清表结束,土方开挖约8000立方,近期爆破单位将进场钻孔爆破施工,初步计划9月底建成通车。"华山一路位于华山生态旅游度假区南侧,西起山海路,东至高速公路连接线,全长2213米,双向六车道,主要包含道路工程、管网工程、给排水工程和景观工程等。 作为青岛西海岸新区十大功能区之一,灵山湾影视文化产业区聚集了青岛东方影都、惠普全球大数据应用研究及产业示范基地、文化创意产业园和西海岸生态观光园等重量级产业项目,项目建设和推进都离不开完善的交通路网体系。近年来,西海岸发展集团开发建设团队以"灵山湾速度"推进交通路网建设,文化区内的名人大道、滨河西路、滨海五路和东华山路等新建道路全线通车,薛馆路、山海路和高速公路连接线等道路部分路
青岛财经日报2016-03-21
青岛 1号线过海段动工 国内长 区间隧道
昨日,国内首条过海 的海底隧道段率先全面开工。目前,青岛 1号线已拿到全线开工许可证,预计今年下半年全面开工。据悉,1号线是近期线网中 跨海连接黄岛区与 城区的轨道交通线路,也是青岛市首批采用 与社会资本合作 (PPP)模式建设的 线路之一。线路全长59.97公里,其中过海段长约3.49公里。目前,前期工作进展顺利,主体工程即将全面展开,计划于2020年底前后完成建设任务。 概况:线路全长59.97公里 据介绍,青岛 1号线是青岛市城市轨道交通线网"一环四线"的重要组成部分,也是近期线网中 跨海连接黄岛区与 城区的轨道交通线路。2015年,1号线获批成为青岛市首批采用 与社会资本合作(PPP)模式建设的 线路之一。线路全长59.97公里,其中过海段长约3.49公里。目前,前期工作进展顺利,主体工程即将全面展开,计划于2020年底前后完成建设任务。 记者获悉,1号线包含TBM区间17.0公里,盾构区间18.8公里,区间隧道机械化掘进比例高达70%,是目前青岛市机械化程度高的在建 线路。全线共设地下车站40座,车辆段2座,停车场1座,控制 1座,主变电所1座。线路南起黄岛区峨眉山路站,北
青岛早报2016-03-21
收31.6万元购房款竟“一房二卖”
一开发商收了购房者全部房款316200元,竟"一房二卖"后惹官司上身。近日,即墨市人民法院对这起商品房买卖合同纠纷作出一审判决:解除原告周某与被告青岛某房地产发展有限公司签订的《商品房买卖合同》,被告该公司返还原告周某已付购房款316200元及利息143428元,并赔偿原告周某损失316200元,共计775828元。 2007年11月25日,周某与青岛某房地产发展有限公司签订了一份《商品房买卖合同》,约定购买该公司开发的位于即墨某广场的一处房屋,房屋总价款为316200元。合同签订当日,周某以现金23000元及工程款抵顶购房款293200元付清了全部房款,但双方在合同中未约定交房时间。该房屋均有预售证及建设工程规划许可证等相关手续,且在房产局登记备案。 谁知,该公司未经周某同意擅自将房屋另行出售给他人,随后即墨市房产管理处为该购房者颁发了房屋所有权证。 周某得知该公司"一房两卖"后非常气愤,遂一纸诉状将其告上法庭,请求依法判令:被告该公司返还原告周某已付购房款及利息、赔偿损失,并请求被告承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 法院经审理认为,该公司的违约行为违反了合同的主要义务,使周某
青岛财经日报2016-03-21
青岛"十三五"拟建18条地铁线 高速路将达860公里
近日,《青岛市"十三五"交通运输发展规划》(以下简称《规划》)评审会召开,来自交通运输部科学研究院、山东省交通规划设计院、青岛市城市规划设计研究院及企业高校的专家,一致同意《规划》通过验收评审。根据规划,"十三五"期间,我市将以新机场为核心,加快完善"四横五纵"高快速路网集疏运系统,将重点完成新机场高速公路、青银高速拓宽工程、龙青高速北段工程、蓝色硅谷机场连接线等工程。 公路总里程将达16690公里 2015年12月,《规划》完成了初稿。根据《规划》,"十三五"期间,我市将以新机场为核心,加快完善"四横五纵"高快速路网集疏运系统,重点完成新机场高速公路、北济青高速拓宽工程、龙青高速北段工程,扩容改造省道7601疏港高速,建设开城路(二期)、董家口疏港一路(二期)工程、蓝色硅谷机场连接线等工程,加快实施农村公路安全生命防护工程和危桥维修改造工程。 到"十三五"末,我市高速公路将突破860公里,公路总里程达到16690公里,高速与一级公路占国省道比重达到60%,公路密度达到150.6公里/百平方公里,国省道密度达到29.8公里/百平方公里,高速公路、普通国道、普通省道优良率分别达到100
青岛早报2016-03-19
“新政利好”促进房市回暖 部分项目提早开盘
随着今年年初多项房地产利好政策的叠加,购房首付要求降低、二套房购买政策放宽、众多银行又推出低折扣的利率、贷款利率也一直在低位运行 ,各热点楼盘看房人数明显增多,新房市场又开始普遍回暖。岛城不少楼盘已经蠢蠢欲动,一边优惠加推,一边发出"涨声",让不少购房者担心又要错过一次好时机。近日,记者也走访市南、市北、李沧、崂山等区域的热点楼盘,了解新房市场行情,帮助有意向的购房者做出选择。 1 变化 新房市场出现回暖的状况,不仅上周新房成交量大幅增加 ,各种渠道组织的"看房车"等都人数明显增加 ,一些楼盘项目计划中的新盘也有提前加推的。 看房人数明显增加,不少项目提早开盘 近日,记者跟随一家公司组织的看房车,来到位于李沧区九水东路上的北京城建龙樾湾,该项目所在位置距离李村商圈有一段距离,目前也尚未开盘,仍吸引不少市民前来参观。当天正值周末,看房市民就有四五十人,而这些人都是奔着东李以及世园片区项目来的。交流中记者了解到,春节之后的几次看房车人数规模都很可观,"去年有一段时间看房车都降低了组织的频率,因为去看房的人明显少了很多,经常一条线路都凑不齐一车人,像我们这次,单纯东李的线路就有差不多五十人
信网2016-03-19
延期交房成市民投诉重点 合同为大监管部门需施压
日前,市城乡建设委建管局公布了部分拖欠农民工工资引起恶性上访事件的企业及相关房产项目,多个房产项目在列,其中李沧中央公园因为资金问题至今没有交房。而实际上,近来延期交房已经成为房地产市场上一大"痼疾",成为市民投诉的重点。 资金出问题新房延期交房 青岛五月城置业有限公司为市城乡建设委公布的拖欠农民工工资企业之一,该公司负责的李沧中央公园项目自去年6、7月份至今停工。"提起这个盘,不知道说什么好了,本来是买的,现在别说孩子上学了,连交房都困难了。"李先生是李沧中央公园的业主,他告诉记者,已经多次跟开发商沟通,开发商答应春节前交房,现在都3月份了,房子依旧没有交到自己的手里。"从投诉来电来看,过去一年,延期交房已经成为市民投诉的重点,尤其是一些小开发商的楼盘,都存在延期交房的现象,甚至会出现部分烂尾项目。李沧中央公园、国隆幸福城等项目都在列。"近几年来,房地产市场一方面库存大房子不好卖,另一方面开发商融资渠道变窄,银行借贷收紧。房产市场优胜劣汰,快速整合,小开发商扛不住,就会出现资金问题,而直接的受害者就是购房者本人。"一位业内人士透露,青岛本地很多开发商的日子都不好过。 大开发商同样
青岛财经日报2016-03-18
青岛3月主城土地市场偃旗息鼓 本周莱西地块将拍
据锐理新媒体统计,上周青岛土地招拍挂市场无商住用地出让;新增商住用地3宗,全部位于平度,总面积16.3亩;而将于本周拍卖的商住用地也仅有莱西市的2宗。就目前发布的土地出让公告来看,青岛主城区土地市场在今年的3月份将彻底偃旗息鼓。 本周将拍卖的2宗地块均位于莱西市,莱西市姜山镇泰光路北泽于路西地块六为1宗住宅用地,土地面积21.86亩,该宗地拍卖起始价为楼面地价426元/平方米;莱西市姜山镇泰光路北泽于路西地块七为1宗商业用地,土地面积6.2亩,该宗地拍卖起始价为楼面地价329元/平方米。两地块都将于3月17日在青岛市国有建设用地使用权网上交易系统进行拍卖。
青岛财经日报2016-03-17
八医东院区落户金水路今年开工 东李配套大升级
昨天,记者从李沧区卫生局了解到,伴随着李沧区的快速发展,李沧东部将迎来新的大型综合医疗机构——第八人民医院东院区的建设。据介绍,第八人民医院东院区落户金水路与宾川路交会处,建设面积达100亩地,预计今年开工,2018年年底竣工。届时,第八人民医院东院区可辐射李沧东部、城阳东部等多个区域。 目前八医东院区规划位于金水路与宾川路交会处,一期设置床位800张,建筑面积9.2万平方米,用于门急诊、医技、病房、科研教学用房,总投资预算8.6亿元。"我们计划于2016年开工建设,2018年年底竣工。"据介绍,第八人民医院东院区定位为青岛市区北部医学中心,以肿瘤放射治疗为特色,集医、教、研、预防为一体的三级甲等综合性医院,为李沧、城阳、崂山等青岛市北部区域百万人口提供医疗保健服务,助力世园生态都市新区和蓝色硅谷发展。 "我们邀请了青岛市建筑设计研究院、同济大学建筑设计研究院、中国建筑西南设计研究院进行前期概念方案规划设计。"李沧区卫生局工作人员告诉记者,医院在规划论证东院区建设的同时,充分利用规划建设到启用所需时间,分批次引进高层次学科带头人。"我们还将与台湾桃园敏盛综合医
青岛早报2016-03-17
库存仍然困扰莱西 房价控制已见成效
3月15日,十二届人大四次会议后一次记者发布会上,住房和城乡建设部部长陈政高在会上表示,目前中国房地产市场分化严重,库存较高,尤其是像莱西这样的三四线城市仍然面临着较大的库存压力。针对一线城市房价上涨过快的问题,陈政高表示,目前,各地方政府都在努力实施调控,已经收到了一定的成效。 大多数集中在三四线城市 陈政高说,房地产形势和走势全社会都非常关注。目前的房地产市场,主要特点有三个。首先,销售企稳回升,截至去年年底,房地产销售额增长了6.5%,销售面积增长了14.4%。第二,城市分化日趋明显。第三,库存严重,特别是在三、四线城市。去年年底,中国的库存面积是7.18亿平方米,到了今年2月份,库存面积就上升到7.39亿平方米,增长率也达到15.7%。 陈政高指出,中国经济长期向好的基本面没有改变。有了这个基本面,房地产市场平稳健康发展就有了前提条件。另外,中国的城镇化进程没有变。此外,居民的住房需求,特别是新市民的住房需求没有变。 控制房价暴涨已见到成效 针对一线城市房价上涨过快的问题,陈政高说,现在中国房地产市场的一个显著特点就是分化严重,三、四线城市的房价大体上都是回落的,问题和矛盾主
房天下综合整理2016-03-16
上周新房成交2640套 各区房价涨跌分化
据某机构数据中心统计,上周(2月29日~3月6日)我市新房成交2640套,成交面积27.57万平方米,环比分别下降2.4%、3.39%。上周,青西新区以568套的成交量排名各区市成交量榜首。 从各区域新房成交情况来看,青西新区以568套,5.85万平方米的成交量位居各区市首位,其中商品住宅成交525套,成交面积5.49万平方米;城阳区位列第二,成交435套,成交面积4.45万平方米,其中商品住宅成交403套,成交面积4.12万平方米;李沧区以330套,3.25万平方米的成交量位居第三,其中商品住宅成交316套,成交面积3.09万平方米。 上周,青岛市商品住宅成交均价为8130元/平方米,环比下降8.15%。商品住宅成交套数排行前五名为:中欧国际城(50套)、泰成玲珑郡(48套)、中海蓝庭(47套)、万达维多利亚湾(45套)、越秀星汇蓝湾(44套)。 据房价点评网高级分析师王妍分析,上周市场供应面积3.2万平方米,环比前一周下降76%,回落明显。不过,随着"金三银四"的到来,加之楼市频出的利好政策扶持,整体供应回复高位将成必然。反观成交量,虽较前一周有小幅微降,但整体表现依旧"亢奋"。
青岛财经日报2016-03-16